Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevinlaan 54, 2221LJ Katwijk

Woningwaarde Stevinlaan 54

2221LJ Katwijk

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.383
+6,0%
[ € 602.257 – € 766.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.237[ € 634.825 – € 701.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.919[ € 665.297 – € 735.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinlaan 54 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.383 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.836Sinds mei +0,6%
+€ 38.94812 maanden +6,0%
+€ 11.57812 mnd vs. NL +1,8%
Stevinlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.383 voor Stevinlaan 54 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinlaan 54 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.383.

Verwachte verkoopprijs Stevinlaan 54
€ 700.919[ € 665.297 – € 735.328 ]
Verkoper houdt over€ 691.959−€ 8.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.087+€ 16.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinlaan 54 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.262 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinlaan 54
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 668.237[ € 634.825 – € 701.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.262[ € 4.999 – € 5.525 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 536.409[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinlaan 54 adviseren wij in een bod van € 700.919, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.237 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.383+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.919+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.965+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 668.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinlaan 54 in Katwijk bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 684.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.383
Verwachte verkoopprijs€ 700.919
Verwachte vraagprijs€ 668.237
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Rijnsoever-Noord

Rijnsoever-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Waalsstraat 22, 2221LE Katwijk
Van der Waalsstraat 22
2022 · 147 m²
€ 863.534
Straatbeeld van Hoorneslaan 556, 2221GM Katwijk
Hoorneslaan 556
2017 · 76 m²
€ 382.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.383 zit Stevinlaan 54 in het middensegment van Rijnsoever-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stevinlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinlaan 54 in Katwijk.

Wat is Stevinlaan 54 in Katwijk waard?
Stevinlaan 54 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.383 (bandbreedte € 602.257 – € 766.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinlaan 54 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Stevinlaan 54 in Katwijk is in juni 2026 € 668.237 (bandbreedte € 634.825 – € 701.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinlaan 54 in Katwijk?
Voor Stevinlaan 54 adviseren wij een bod van € 700.919 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinlaan 54 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinlaan 54 in Katwijk bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinlaan 54 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinlaan 54 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Stevinlaan 54 ligt rond € 684.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Stevinlaan 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.