Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 30

2221LH Katwijk

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.337
+6,0%
[ € 802.857 – € 1.021.817 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 892.283[ € 847.669 – € 936.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.413[ € 885.814 – € 979.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 30 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 912.337 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.114Sinds mei +0,6%
+€ 51.92112 maanden +6,0%
+€ 15.43412 mnd vs. NL +1,8%
Asserstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.337 voor Asserstraat 30 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 30 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.413. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 912.337.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 30
€ 932.413[ € 885.814 – € 979.057 ]
Verkoper houdt over€ 920.906−€ 11.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.211+€ 20.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.906

Wat is de vraagprijs?

Asserstraat 30 in Katwijk staat in te koop voor € 892.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Vraagprijs Asserstraat 30
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 892.283[ € 847.669 – € 936.897 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 543.708[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 30 adviseren wij in een bod van € 932.413, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 892.283 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.337+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.413+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.034+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 892.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 30 in Katwijk bedragen € 4.539 per maand bij een woningwaarde van € 912.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 456.000€ 1.369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.337
Verwachte verkoopprijs€ 932.413
Vraagprijs€ 892.283
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Rijnsoever-Noord

Rijnsoever-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinlaan 54, 2221LJ Katwijk
Stevinlaan 54
2012 · 127 m²
€ 684.383
Straatbeeld van Van der Waalsstraat 22, 2221LE Katwijk
Van der Waalsstraat 22
2022 · 147 m²
€ 863.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.337 duidelijk in het hogere segment van Rijnsoever-Noord. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 30 in Katwijk.

Wat is Asserstraat 30 in Katwijk waard?
Asserstraat 30 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.337 (bandbreedte € 802.857 – € 1.021.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Noord.
Wat is de vraagprijs van Asserstraat 30 in Katwijk?
Asserstraat 30 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 892.283. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 30 in Katwijk?
Voor Asserstraat 30 adviseren wij een bod van € 932.413 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 30 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 30 in Katwijk bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 30 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 30 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 51.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 30 ligt rond € 912.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.