Huiswaardemeter

Woningwaarde Titan 41

2221PR Katwijk

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.253
+7,0%
[ € 838.863 – € 1.067.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.322[ € 885.706 – € 978.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.654[ € 925.563 – € 1.022.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Titan 41 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.253 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.343Sinds september +0,6%
+€ 62.18012 maanden +7,0%
+€ 27.65912 mnd vs. NL +3,1%
Titan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.253 voor Titan 41 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titan 41 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.654. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 953.253.

Verwachte verkoopprijs Titan 41
€ 974.654[ € 925.563 – € 1.022.990 ]
Verkoper houdt over€ 962.683−€ 11.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.297+€ 21.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titan 41 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Titan 41
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 932.322[ € 885.706 – € 978.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titan 41 adviseren wij in een bod van € 974.654, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 932.322 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.253+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.654+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.387+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titan 41 zal in bij een vraagprijs van € 932.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titan 41 in Katwijk bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 953.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.662
OZB€ 85
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.253
Verwachte verkoopprijs€ 974.654
Verwachte vraagprijs€ 932.322
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-West

Rijnsoever-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 120, 2221NZ Katwijk
Melkweg 120
1989 · 161 m²
€ 657.476
Straatbeeld van Waterman 20, 2221NK Katwijk
Waterman 20
1986 · 113 m²
€ 589.871
Straatbeeld van Doggersbank 36, 2221WH Katwijk
Doggersbank 36
1988 · 115 m²
€ 623.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.253 duidelijk in het hogere segment van Rijnsoever-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Titan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titan 41 in Katwijk.

Wat is Titan 41 in Katwijk waard?
Titan 41 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.253 (bandbreedte € 838.863 – € 1.067.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titan 41 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Titan 41 in Katwijk is in oktober 2026 € 932.322 (bandbreedte € 885.706 – € 978.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Titan 41 in Katwijk?
Voor Titan 41 adviseren wij een bod van € 974.654 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titan 41 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Titan 41 in Katwijk bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.662 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titan 41 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titan 41 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 62.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-West is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Titan 41 ligt rond € 953.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titan 41?
Huishoudens in de buurt van Titan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.