Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerklaan 14, 2223AN Katwijk

Woningwaarde Kerklaan 14

2223AN Katwijk

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.661
+6,0%
[ € 466.982 – € 594.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.543[ € 489.766 – € 541.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.223[ € 518.662 – € 573.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 14 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.661 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds mei +0,6%
+€ 30.20012 maanden +6,0%
+€ 8.97712 mnd vs. NL +1,8%
Kerklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.661 voor Kerklaan 14 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 14 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.223. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.661.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 14
€ 546.223[ € 518.662 – € 573.258 ]
Verkoper houdt over€ 538.965−€ 7.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.297+€ 13.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 14 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 14
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 515.543[ € 489.766 – € 541.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 682.429[ € 365.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 14 adviseren wij in een bod van € 546.223, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.543 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.661+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.223+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.534+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 515.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 14 in Katwijk bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 530.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.661
Verwachte verkoopprijs€ 546.223
Verwachte vraagprijs€ 515.543
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarseweg 36, 2223BL Katwijk
Wassenaarseweg 36
1997 · 114 m²
€ 596.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 14 in Katwijk.

Wat is Kerklaan 14 in Katwijk waard?
Kerklaan 14 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.661 (bandbreedte € 466.982 – € 594.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Katwijk is in juni 2026 € 515.543 (bandbreedte € 489.766 – € 541.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 14 in Katwijk?
Voor Kerklaan 14 adviseren wij een bod van € 546.223 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 14 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 14 in Katwijk bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 14 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 14 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 14 ligt rond € 530.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.