Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerklaan 14, 2223AN Katwijk

Woningwaarde Kerklaan 14

2223AN Katwijk

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.925
+6,3%
[ € 471.614 – € 600.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.657[ € 494.624 – € 546.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.641[ € 523.807 – € 578.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 14 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.925 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.004Sinds juli +0,6%
+€ 31.67312 maanden +6,3%
+€ 13.86312 mnd vs. NL +2,7%
Kerklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.925 voor Kerklaan 14 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 14 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.641. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.925.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 14
€ 551.641[ € 523.807 – € 578.945 ]
Verkoper houdt over€ 544.323−€ 7.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.824+€ 13.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 14 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 14
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 520.657[ € 494.624 – € 546.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.497 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 865.333[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 14 adviseren wij in een bod van € 551.641, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 520.657 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.925+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.641+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.223+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 520.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 14 in Katwijk bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 535.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.925
Verwachte verkoopprijs€ 551.641
Verwachte vraagprijs€ 520.657
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 45, 2224XA Katwijk
Prinses Irenelaan 45
1955 · 85 m²
€ 477.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.925 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 14 in Katwijk.

Wat is Kerklaan 14 in Katwijk waard?
Kerklaan 14 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.925 (bandbreedte € 471.614 – € 600.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Katwijk is in augustus 2026 € 520.657 (bandbreedte € 494.624 – € 546.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 14 in Katwijk?
Voor Kerklaan 14 adviseren wij een bod van € 551.641 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 14 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 14 in Katwijk bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 14 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 14 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 31.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 14 ligt rond € 535.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.