Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Bekkersstraat 35

2223AP Katwijk

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.488
+7,0%
[ € 377.949 – € 481.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.297[ € 396.432 – € 438.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.035[ € 419.425 – € 463.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.488 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds september +0,6%
+€ 28.01512 maanden +7,0%
+€ 12.46112 mnd vs. NL +3,1%
Monseigneur Bekkersstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.488 voor Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.035. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.488.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Bekkersstraat 35
€ 442.035[ € 419.425 – € 463.575 ]
Verkoper houdt over€ 435.923−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.026+€ 10.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Bekkersstraat 35
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 417.297[ € 396.432 – € 438.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 661.900[ € 375.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Bekkersstraat 35 adviseren wij in een bod van € 442.035, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.297 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.488+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.035+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.137+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Bekkersstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 417.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 429.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Bekkersstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.488
Verwachte verkoopprijs€ 442.035
Verwachte vraagprijs€ 417.297
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 106, 2223VK Katwijk
Asterstraat 106
1971 · 87 m²
€ 437.449
Straatbeeld van Cleijn Duinplein 84, 2224BA Katwijk
Cleijn Duinplein 84
1970 · 85 m²
€ 398.302
Straatbeeld van J.W. Frisodreef 178, 2224BM Katwijk
J.W. Frisodreef 178
1970 · 145 m²
€ 652.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.488 is Monseigneur Bekkersstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Bekkersstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk.

Wat is Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk waard?
Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.488 (bandbreedte € 377.949 – € 481.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk is in oktober 2026 € 417.297 (bandbreedte € 396.432 – € 438.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk?
Voor Monseigneur Bekkersstraat 35 adviseren wij een bod van € 442.035 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Bekkersstraat 35 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Bekkersstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Bekkersstraat 35 ligt rond € 429.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Bekkersstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Bekkersstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.