Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterstraat 106, 2223VK Katwijk

Woningwaarde Asterstraat 106

2223VK Katwijk

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.152
+6,0%
[ € 381.174 – € 485.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.761[ € 399.723 – € 441.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.908[ € 423.307 – € 467.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 106 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.152 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.428Sinds mei +0,6%
+€ 24.65112 maanden +6,0%
+€ 7.32812 mnd vs. NL +1,8%
Asterstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.152 voor Asterstraat 106 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 106 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.908. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.152.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 106
€ 445.908[ € 423.307 – € 467.865 ]
Verkoper houdt over€ 439.753−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.976+€ 11.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 106 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.836 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 106
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 420.761[ € 399.723 – € 441.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.836[ € 4.595 – € 5.078 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 682.429[ € 365.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 106 adviseren wij in een bod van € 445.908, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.761 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.152+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.908+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.203+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 420.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 106 in Katwijk bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 433.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.152
Verwachte verkoopprijs€ 445.908
Verwachte vraagprijs€ 420.761
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 262, 2223VR Katwijk
Zonnebloemstraat 262
1988 · 73 m²
€ 370.477
Straatbeeld van Cleijn Duinplein 84, 2224BA Katwijk
Cleijn Duinplein 84
1970 · 85 m²
€ 394.389
Straatbeeld van Burggravenlaan 41, 2223GA Katwijk
Burggravenlaan 41
1965 · 86 m²
€ 443.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 106 in Katwijk.

Wat is Asterstraat 106 in Katwijk waard?
Asterstraat 106 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.152 (bandbreedte € 381.174 – € 485.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 106 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 106 in Katwijk is in juni 2026 € 420.761 (bandbreedte € 399.723 – € 441.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 106 in Katwijk?
Voor Asterstraat 106 adviseren wij een bod van € 445.908 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 106 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 106 in Katwijk bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 106 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 106 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 106 ligt rond € 433.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.