De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk bedraagt in augustus 2026 € 501.999. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Molenwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.814Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.66912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.98612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Molenwijk

Nederland

Duurste straten in Molenwijk

De duurste straat in Molenwijk is Katwijkerbroek met een gemiddelde huizenprijs van € 882.075. De meest betaalbare straat is Violierstraat (€ 425.353).

Duurste straten in Molenwijk

StraatGem. huizenprijs

Katwijkerbroek€ 882.075
Valkenburgseweg€ 682.814
Molentuinweg€ 616.274
Gerberastraat€ 571.775
Fresiastraat€ 553.645

Meest betaalbare straten in Molenwijk

StraatGem. huizenprijs

Lupinehof€ 365.608
Papaverhof€ 374.997
Dahliastraat€ 411.493
Ranonkelstraat€ 423.920
Violierstraat€ 425.353

Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk?

Overbieden in Molenwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenwijk bedraagt € 4.970 per m².

Is Molenwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.999 (€ 5.298 per m²) is Molenwijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenwijk

BetaalbaarDuur

€ 501.999[ € 447.754 – € 521.202 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 501.999 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenwijk?

In Molenwijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.420 (€ 4.697 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molenwijk is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Molenwijk

Nederland

Woningen te koop in Molenwijk

Veelgestelde vragen over Molenwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenwijk, Katwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk ligt in augustus 2026 op € 501.999. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.970 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenwijk zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenwijk, Katwijk?

De woningmarkt in Molenwijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 501.999, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk?

In Molenwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.420 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 501.999. Overbieden is gebruikelijk in Molenwijk.

Is Molenwijk duur om te wonen?

Molenwijk is een van de betaalbaarste buurten in Katwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.999. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenwijk?

De duurste straat in Molenwijk is Katwijkerbroek, met een gemiddelde huizenprijs van € 882.075. Andere dure straten zijn Valkenburgseweg (€ 682.814) en Molentuinweg (€ 616.274). De meest betaalbare straat is Violierstraat (€ 425.353).

Is Molenwijk veilig?

Het aantal misdrijven in Molenwijk ligt met 40 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Katwijk (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Katwijk.