De gemiddelde huizenprijs in Koestal bedraagt in augustus 2026 € 509.098. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Koestal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.854Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 30.08812 maanden +6,3%+6,3%

+€ 13.16912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Koestal

Nederland

Duurste straten in Koestal

De duurste straat in Koestal is Gravin van Burenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.036.424. De meest betaalbare straat is Prins Bernhardlaan (€ 433.123).

Duurste straten in Koestal

StraatGem. huizenprijs

Gravin van Burenlaan€ 1.036.424
Zeeweg€ 845.884
Nieuwe Duinweg€ 663.395
Prinses Marijkelaan€ 520.577
Prinses Margrietlaan€ 512.915

Meest betaalbare straten in Koestal

StraatGem. huizenprijs

Prins Mauritslaan€ 398.149
Prins Hendriklaan€ 403.080
Prinses Beatrixlaan€ 426.150
Koningin Julianalaan€ 428.598
Prins Bernhardlaan€ 433.123

Hoeveel wordt er overboden in Koestal?

Overbieden in Koestal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koestal bedraagt € 5.474 per m².

Is Koestal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.098 (€ 5.489 per m²) is Koestal in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.133 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Koestal

BetaalbaarDuur

€ 509.098[ € 440.609 – € 525.990 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 509.098 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Koestal?

In Koestal staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.564 (€ 5.178 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Koestal is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Koestal

Nederland

Verdeling woningtype

Koestal

Nederland

Woningen te koop in Koestal

Veelgestelde vragen over Koestal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koestal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Koestal, Katwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Koestal ligt in augustus 2026 op € 509.098. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.474 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Koestal zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Koestal, Katwijk?

De woningmarkt in Koestal is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.098, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Koestal?

In Koestal wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 481.564 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.098. Overbieden is gebruikelijk in Koestal.

Is Koestal duur om te wonen?

Koestal is een van de betaalbaarste buurten in Katwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.098. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.133 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Koestal?

De duurste straat in Koestal is Gravin van Burenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.036.424. Andere dure straten zijn Zeeweg (€ 845.884) en Nieuwe Duinweg (€ 663.395). De meest betaalbare straat is Prins Bernhardlaan (€ 433.123).

Is Koestal veilig?

Het aantal misdrijven in Koestal ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Katwijk (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Katwijk.