Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 290, 2224VP Katwijk

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 290

2224VP Katwijk

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.614
+6,3%
[ € 355.180 – € 452.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.034[ € 372.432 – € 411.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.536[ € 394.405 – € 435.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.614 (€ 5.382 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds juli +0,6%
+€ 23.85412 maanden +6,3%
+€ 10.44112 mnd vs. NL +2,7%
Prins Bernhardlaan 290
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.614 voor Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.536. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.614.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 290
€ 415.536[ € 394.405 – € 435.923 ]
Verkoper houdt over€ 409.715−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.997+€ 10.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 290
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 392.034[ € 372.432 – € 411.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.966 – € 5.488 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 865.333[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 290 adviseren wij in een bod van € 415.536, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.034 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.614+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.536+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.313+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 290 zal in bij een vraagprijs van € 392.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 403.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 290

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.614
Verwachte verkoopprijs€ 415.536
Verwachte vraagprijs€ 392.034
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtKoestal→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koestal besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (28%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Koestal

Koestal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 298, 2224VP Katwijk
Prins Bernhardlaan 298
1962 · 75 m²
€ 404.119
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 45, 2224XA Katwijk
Prinses Irenelaan 45
1955 · 85 m²
€ 477.942
Straatbeeld van Burggravenlaan 41, 2223GA Katwijk
Burggravenlaan 41
1965 · 86 m²
€ 448.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 290 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koestal willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 290

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk.

Wat is Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk waard?
Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.614 (bandbreedte € 355.180 – € 452.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koestal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk is in augustus 2026 € 392.034 (bandbreedte € 372.432 – € 411.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk?
Voor Prins Bernhardlaan 290 adviseren wij een bod van € 415.536 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 290 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 23.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 290?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koestal is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 290 ligt rond € 403.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 290?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 290 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koestal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.