Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Bekkersstraat 37

2223AP Katwijk

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.964
+7,0%
[ € 378.368 – € 481.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.648[ € 396.766 – € 438.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.642[ € 420.175 – € 464.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.964 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,6%
+€ 28.04612 maanden +7,0%
+€ 12.47512 mnd vs. NL +3,1%
Monseigneur Bekkersstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.964 voor Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.642. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.964.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Bekkersstraat 37
€ 442.642[ € 420.175 – € 464.403 ]
Verkoper houdt over€ 436.523−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.645+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Bekkersstraat 37
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 417.648[ € 396.766 – € 438.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 661.900[ € 375.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Bekkersstraat 37 adviseren wij in een bod van € 442.642, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.648 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.964+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.642+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.774+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Bekkersstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 417.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 429.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Bekkersstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.964
Verwachte verkoopprijs€ 442.642
Verwachte vraagprijs€ 417.648
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 106, 2223VK Katwijk
Asterstraat 106
1971 · 87 m²
€ 437.449
Straatbeeld van Cleijn Duinplein 84, 2224BA Katwijk
Cleijn Duinplein 84
1970 · 85 m²
€ 398.302
Straatbeeld van J.W. Frisodreef 178, 2224BM Katwijk
J.W. Frisodreef 178
1970 · 145 m²
€ 652.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.964 is Monseigneur Bekkersstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Bekkersstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk.

Wat is Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk waard?
Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.964 (bandbreedte € 378.368 – € 481.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk is in oktober 2026 € 417.648 (bandbreedte € 396.766 – € 438.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk?
Voor Monseigneur Bekkersstraat 37 adviseren wij een bod van € 442.642 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Bekkersstraat 37 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Bekkersstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Bekkersstraat 37 ligt rond € 429.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Bekkersstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Bekkersstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.