Huiswaardemeter

Woningwaarde Mallebrugge 25

2223BV Katwijk

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.831
+6,0%
[ € 892.171 – € 1.135.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 992.541[ € 942.914 – € 1.042.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.170[ € 983.459 – € 1.086.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallebrugge 25 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.831 (€ 5.999 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.683Sinds mei +0,6%
+€ 57.69812 maanden +6,0%
+€ 17.15212 mnd vs. NL +1,8%
Mallebrugge 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.831 voor Mallebrugge 25 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallebrugge 25 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.170. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.831.

Verwachte verkoopprijs Mallebrugge 25
€ 1.035.170[ € 983.459 – € 1.086.981 ]
Verkoper houdt over€ 1.022.533−€ 12.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.023+€ 22.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.022.533

Wat is de vraagprijs?

Mallebrugge 25 in Katwijk staat in te koop voor € 992.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.873 per m².

Vraagprijs Mallebrugge 25
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 992.541[ € 942.914 – € 1.042.168 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.873[ € 5.579 – € 6.167 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 682.429[ € 365.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallebrugge 25 adviseren wij in een bod van € 1.035.170, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 992.541 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.831+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.170+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.086.929+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallebrugge 25 zal in bij een vraagprijs van € 992.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallebrugge 25 in Katwijk bedragen € 5.034 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.958
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallebrugge 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.831
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.170
Vraagprijs€ 992.541
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarseweg 36, 2223BL Katwijk
Wassenaarseweg 36
1997 · 114 m²
€ 596.164
Straatbeeld van Zeewinde 31, 2224GL Katwijk
Zeewinde 31
2003 · 185 m²
€ 1.037.024
Straatbeeld van Duinaveruit 15, 2224DV Katwijk
Duinaveruit 15
2000 · 120 m²
€ 633.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mallebrugge 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.831 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mallebrugge 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallebrugge 25 in Katwijk.

Wat is Mallebrugge 25 in Katwijk waard?
Mallebrugge 25 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.831 (bandbreedte € 892.171 – € 1.135.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de vraagprijs van Mallebrugge 25 in Katwijk?
Mallebrugge 25 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 992.541. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallebrugge 25 in Katwijk?
Voor Mallebrugge 25 adviseren wij een bod van € 1.035.170 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallebrugge 25 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mallebrugge 25 in Katwijk bedragen € 5.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.958 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallebrugge 25 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallebrugge 25 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 57.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallebrugge 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mallebrugge 25 ligt rond € 1.013.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallebrugge 25?
Huishoudens in de buurt van Mallebrugge 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.