Woningwaarde De Hoop 15

2223BZ Katwijk

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.131
+7,0%
[ € 493.795 – € 628.467 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 544.794[ € 517.554 – € 572.034 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 577.958[ € 548.607 – € 606.356 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoop 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.131 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds september +0,6%
+€ 36.60212 maanden +7,0%
+€ 16.28112 mnd vs. NL +3,1%
De Hoop 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.131 voor De Hoop 15 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoop 15 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.958. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.131.

Verwachte verkoopprijs De Hoop 15
€ 577.958[ € 548.607 – € 606.356 ]
Verkoper houdt over€ 570.350−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.667+€ 13.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 577.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 570.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoop 15 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoop 15
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 544.794[ € 517.554 – € 572.034 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.242 – € 4.689 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 661.900[ € 375.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoop 15 adviseren wij in een bod van € 577.958, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.794 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.131+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.958+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 606.856+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoop 15 zal in bij een vraagprijs van € 544.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoop 15 in Katwijk bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 561.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.871/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoop 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.131
Verwachte verkoopprijs€ 577.958
Verwachte vraagprijs€ 544.794
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoop 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Hoop 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoop 15 in Katwijk.

Wat is De Hoop 15 in Katwijk waard?
De Hoop 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.131 (bandbreedte € 493.795 – € 628.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoop 15 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van De Hoop 15 in Katwijk is in oktober 2026 € 544.794 (bandbreedte € 517.554 – € 572.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoop 15 in Katwijk?
Voor De Hoop 15 adviseren wij een bod van € 577.958 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoop 15 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoop 15 in Katwijk bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoop 15 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoop 15 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoop 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van De Hoop 15 ligt rond € 561.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoop 15?
Huishoudens in de buurt van De Hoop 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.