Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringkade 3

2224RA Katwijk

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.861
+7,0%
[ € 762.838 – € 970.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.879[ € 805.485 – € 890.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.268[ € 841.732 – € 930.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringkade 3 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.861 (€ 5.897 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.859Sinds september +0,6%
+€ 56.54512 maanden +7,0%
+€ 25.15212 mnd vs. NL +3,1%
Haringkade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.861 voor Haringkade 3 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringkade 3 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.268. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 866.861.

Verwachte verkoopprijs Haringkade 3
€ 886.268[ € 841.732 – € 930.335 ]
Verkoper houdt over€ 875.269−€ 10.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.143+€ 19.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringkade 3 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.768 per m².

Verwachte vraagprijs Haringkade 3
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 847.879[ € 805.485 – € 890.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.768[ € 5.479 – € 6.056 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringkade 3 adviseren wij in een bod van € 886.268, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 847.879 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.861+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.268+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.581+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringkade 3 zal in bij een vraagprijs van € 847.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringkade 3 in Katwijk bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 866.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.239
OZB€ 77
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringkade 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.861
Verwachte verkoopprijs€ 886.268
Verwachte vraagprijs€ 847.879
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtWitte Hek→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 682.513
Straatbeeld van 't Schip 8, 2224RW Katwijk
't Schip 8
1999 · 177 m²
€ 891.493
Straatbeeld van Buitensluis 4, 2225WD Katwijk
Buitensluis 4
2018 · 134 m²
€ 1.098.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringkade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.861 duidelijk in het hogere segment van Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haringkade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringkade 3 in Katwijk.

Wat is Haringkade 3 in Katwijk waard?
Haringkade 3 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.861 (bandbreedte € 762.838 – € 970.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringkade 3 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Haringkade 3 in Katwijk is in oktober 2026 € 847.879 (bandbreedte € 805.485 – € 890.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringkade 3 in Katwijk?
Voor Haringkade 3 adviseren wij een bod van € 886.268 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringkade 3 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Haringkade 3 in Katwijk bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.239 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringkade 3 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringkade 3 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 56.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringkade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Haringkade 3 ligt rond € 866.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringkade 3?
Huishoudens in de buurt van Haringkade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.