Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Schip 8, 2224RW Katwijk

Woningwaarde 't Schip 8

2224RW Katwijk

177 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.493
+7,0%
[ € 784.514 – € 998.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.111[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schip 8 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.493 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.997Sinds september +0,6%
+€ 58.15212 maanden +7,0%
+€ 25.86712 mnd vs. NL +3,1%
't Schip 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.493 voor 't Schip 8 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schip 8 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.111. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 891.493.

Verwachte verkoopprijs 't Schip 8
€ 911.111[ € 868.656 – € 960.094 ]
Verkoper houdt over€ 899.839−€ 11.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.483+€ 20.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Schip 8 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Verwachte vraagprijs 't Schip 8
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.696 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schip 8 adviseren wij in een bod van € 911.111, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.493+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.111+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.667+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schip 8 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schip 8 in Katwijk bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 891.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360
OZB€ 79
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schip 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.493
Verwachte verkoopprijs€ 911.111
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtWitte Hek→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 682.513
Straatbeeld van Emmaplein 18, 2225BK Katwijk
Emmaplein 18
2000 · 129 m²
€ 809.729
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 2225HP Katwijk
Prins Hendrikkade 102
2003 · 107 m²
€ 600.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Schip 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.493 duidelijk in het hogere segment van Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Schip 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schip 8 in Katwijk.

Wat is 't Schip 8 in Katwijk waard?
't Schip 8 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.493 (bandbreedte € 784.514 – € 998.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Schip 8 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van 't Schip 8 in Katwijk is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schip 8 in Katwijk?
Voor 't Schip 8 adviseren wij een bod van € 911.111 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schip 8 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schip 8 in Katwijk bedragen € 4.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schip 8 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schip 8 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 58.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schip 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van 't Schip 8 ligt rond € 891.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schip 8?
Huishoudens in de buurt van 't Schip 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.