Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 2225HP Katwijk

Woningwaarde Prins Hendrikkade 102

2225HP Katwijk

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.390
+6,3%
[ € 528.343 – € 672.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.197[ € 556.887 – € 615.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.927[ € 583.618 – € 645.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 102 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.390 (€ 5.611 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds juli +0,6%
+€ 35.48412 maanden +6,3%
+€ 15.53112 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendrikkade 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.390 voor Prins Hendrikkade 102 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 102 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.927. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.390.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 102
€ 614.927[ € 583.618 – € 645.051 ]
Verkoper houdt over€ 606.913−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.376+€ 14.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 102 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.478 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 102
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 586.197[ € 556.887 – € 615.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.478[ € 5.205 – € 5.752 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 787.800[ € 375.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 102 adviseren wij in een bod van € 614.927, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.197 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.390+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.927+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.673+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 102 zal in bij een vraagprijs van € 586.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 102 in Katwijk bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 600.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 102

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.390
Verwachte verkoopprijs€ 614.927
Verwachte vraagprijs€ 586.197
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtNoord-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-Oost

Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 682.513
Straatbeeld van Emmaplein 18, 2225BK Katwijk
Emmaplein 18
2000 · 129 m²
€ 809.729
Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 629.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.390 zit Prins Hendrikkade 102 in het middensegment van Noord-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk.

Wat is Prins Hendrikkade 102 in Katwijk waard?
Prins Hendrikkade 102 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.390 (bandbreedte € 528.343 – € 672.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk is in augustus 2026 € 586.197 (bandbreedte € 556.887 – € 615.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 102 in Katwijk?
Voor Prins Hendrikkade 102 adviseren wij een bod van € 614.927 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 102 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 35.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 102 ligt rond € 600.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 102?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.