Huiswaardemeter

Woningwaarde J. van der Vegtstraat 14

2225TS Katwijk

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.718
+7,0%
[ € 745.992 – € 949.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.906[ € 788.411 – € 871.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.912[ € 822.313 – € 908.871 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.718 (€ 6.143 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.752Sinds september +0,6%
+€ 55.29612 maanden +7,0%
+€ 24.59712 mnd vs. NL +3,1%
J. van der Vegtstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.718 voor J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.912. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 847.718.

Verwachte verkoopprijs J. van der Vegtstraat 14
€ 865.912[ € 822.313 – € 908.871 ]
Verkoper houdt over€ 855.137−€ 10.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.380+€ 19.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.014 per m².

Verwachte vraagprijs J. van der Vegtstraat 14
Onder gem. in buurt Noord-OostBoven gem.
€ 829.906[ € 788.411 – € 871.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.014[ € 5.713 – € 6.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Oost
€ 564.833[ € 389.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van der Vegtstraat 14 adviseren wij in een bod van € 865.912, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 829.906 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.718+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.912+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.208+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van der Vegtstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 829.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk bedragen € 4.301 per maand bij een woningwaarde van € 847.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.145
OZB€ 75
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van der Vegtstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.718
Verwachte verkoopprijs€ 865.912
Verwachte vraagprijs€ 829.906
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtNoord-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (23%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-Oost

Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 2225HP Katwijk
Prins Hendrikkade 102
2003 · 107 m²
€ 600.390
Straatbeeld van Tramstraat 152, 2225NK Katwijk
Tramstraat 152
2002 · 84 m²
€ 462.650
Straatbeeld van Buitensluis 4, 2225WD Katwijk
Buitensluis 4
2018 · 134 m²
€ 1.098.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J. van der Vegtstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.718 duidelijk in het hogere segment van Noord-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J. van der Vegtstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk.

Wat is J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk waard?
J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.718 (bandbreedte € 745.992 – € 949.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk is in oktober 2026 € 829.906 (bandbreedte € 788.411 – € 871.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.143.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk?
Voor J. van der Vegtstraat 14 adviseren wij een bod van € 865.912 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk bedragen € 4.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.145 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van der Vegtstraat 14 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van der Vegtstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van J. van der Vegtstraat 14 ligt rond € 847.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van der Vegtstraat 14?
Huishoudens in de buurt van J. van der Vegtstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.