Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Schip 11

2224RW Katwijk

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.742
+7,0%
[ € 847.213 – € 1.078.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 942.490[ € 895.366 – € 989.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.429[ € 933.867 – € 1.032.168 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schip 11 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.742 (€ 5.041 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.397Sinds september +0,6%
+€ 62.79912 maanden +7,0%
+€ 27.93412 mnd vs. NL +3,1%
't Schip 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.742 voor 't Schip 11 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schip 11 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.429. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 962.742.

Verwachte verkoopprijs 't Schip 11
€ 983.429[ € 933.867 – € 1.032.168 ]
Verkoper houdt over€ 971.361−€ 12.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.248+€ 21.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Schip 11 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 942.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Verwachte vraagprijs 't Schip 11
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 942.490[ € 895.366 – € 989.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schip 11 adviseren wij in een bod van € 983.429, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 942.490 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.742+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.429+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.600+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schip 11 zal in bij een vraagprijs van € 942.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schip 11 in Katwijk bedragen € 4.887 per maand bij een woningwaarde van € 962.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 85
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schip 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.742
Verwachte verkoopprijs€ 983.429
Verwachte vraagprijs€ 942.490
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtWitte Hek→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Schip 8, 2224RW Katwijk
't Schip 8
1999 · 177 m²
€ 891.493
Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 682.513
Straatbeeld van Emmaplein 18, 2225BK Katwijk
Emmaplein 18
2000 · 129 m²
€ 809.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Schip 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.742 duidelijk in het hogere segment van Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Schip 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schip 11 in Katwijk.

Wat is 't Schip 11 in Katwijk waard?
't Schip 11 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.742 (bandbreedte € 847.213 – € 1.078.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Schip 11 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van 't Schip 11 in Katwijk is in oktober 2026 € 942.490 (bandbreedte € 895.366 – € 989.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.041.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schip 11 in Katwijk?
Voor 't Schip 11 adviseren wij een bod van € 983.429 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schip 11 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schip 11 in Katwijk bedragen € 4.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schip 11 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schip 11 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 62.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schip 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van 't Schip 11 ligt rond € 962.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schip 11?
Huishoudens in de buurt van 't Schip 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.