Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenlaan 1

2224ST Katwijk

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.134
+7,0%
[ € 487.638 – € 620.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.399[ € 511.479 – € 565.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.329[ € 541.145 – € 598.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.134 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds september +0,6%
+€ 36.14612 maanden +7,0%
+€ 16.07912 mnd vs. NL +3,1%
Jan Evertsenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.134 voor Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.329. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.134.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenlaan 1
€ 570.329[ € 541.145 – € 598.108 ]
Verkoper houdt over€ 562.805−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.886+€ 13.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.723 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenlaan 1
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 538.399[ € 511.479 – € 565.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.723[ € 4.487 – € 4.959 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 570.329, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.399 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.134+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.329+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.845+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 538.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 554.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.134
Verwachte verkoopprijs€ 570.329
Verwachte vraagprijs€ 538.399
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtWitte Hek→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.H. Tromphof 6, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 6
1949 · 65 m²
€ 392.173
Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Straatbeeld van Boulevard 52, 2225AD Katwijk
Boulevard 52
1956 · 96 m²
€ 761.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.134 ligt Jan Evertsenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk.

Wat is Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk waard?
Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.134 (bandbreedte € 487.638 – € 620.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk is in oktober 2026 € 538.399 (bandbreedte € 511.479 – € 565.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk?
Voor Jan Evertsenlaan 1 adviseren wij een bod van € 570.329 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenlaan 1 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenlaan 1 ligt rond € 554.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.