Huiswaardemeter

Woningwaarde Bomschuitstraat 8

2224TV Katwijk

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.642
+7,0%
[ € 488.965 – € 622.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.511[ € 512.535 – € 566.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.256[ € 543.287 – € 600.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Bomschuitstraat 8 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.642 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds september +0,6%
+€ 36.24412 maanden +7,0%
+€ 16.12212 mnd vs. NL +3,1%
Bomschuitstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.642 voor Bomschuitstraat 8 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomschuitstraat 8 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.256. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.642.

Verwachte verkoopprijs Bomschuitstraat 8
€ 572.256[ € 543.287 – € 600.476 ]
Verkoper houdt over€ 564.711−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.851+€ 13.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bomschuitstraat 8 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Verwachte vraagprijs Bomschuitstraat 8
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 539.511[ € 512.535 – € 566.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.746 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomschuitstraat 8 adviseren wij in een bod van € 572.256, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.511 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.642+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.256+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.869+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomschuitstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 539.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomschuitstraat 8 in Katwijk bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 555.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomschuitstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.642
Verwachte verkoopprijs€ 572.256
Verwachte vraagprijs€ 539.511
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtWitte Hek→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 682.513
Straatbeeld van 't Schip 8, 2224RW Katwijk
't Schip 8
1999 · 177 m²
€ 891.493
Straatbeeld van Buitensluis 5, 2225WD Katwijk
Buitensluis 5
2018 · 109 m²
€ 947.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.642 ligt Bomschuitstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bomschuitstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomschuitstraat 8 in Katwijk.

Wat is Bomschuitstraat 8 in Katwijk waard?
Bomschuitstraat 8 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.642 (bandbreedte € 488.965 – € 622.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bomschuitstraat 8 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Bomschuitstraat 8 in Katwijk is in oktober 2026 € 539.511 (bandbreedte € 512.535 – € 566.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Bomschuitstraat 8 in Katwijk?
Voor Bomschuitstraat 8 adviseren wij een bod van € 572.256 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bomschuitstraat 8 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bomschuitstraat 8 in Katwijk bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bomschuitstraat 8 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bomschuitstraat 8 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomschuitstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Bomschuitstraat 8 ligt rond € 555.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bomschuitstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bomschuitstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.