Huiswaardemeter

Woningwaarde E.A. Borgerstraat 15

2225AN Katwijk

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.793
+7,0%
[ € 718.778 – € 914.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.882[ € 757.988 – € 837.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.325[ € 791.339 – € 874.638 ]

Wat is mijn huis waard?

E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.793 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.578Sinds september +0,6%
+€ 53.27912 maanden +7,0%
+€ 23.70012 mnd vs. NL +3,1%
E.A. Borgerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.793 voor E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.325. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 816.793.

Verwachte verkoopprijs E.A. Borgerstraat 15
€ 836.325[ € 791.339 – € 874.638 ]
Verkoper houdt over€ 825.875−€ 10.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.202+€ 18.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs E.A. Borgerstraat 15
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 797.882[ € 757.988 – € 837.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 457.222[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.A. Borgerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 836.325, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 797.882 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.793+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.325+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.141+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.A. Borgerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 797.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk bedragen € 4.161 per maand bij een woningwaarde van € 816.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 72
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.A. Borgerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.793
Verwachte verkoopprijs€ 836.325
Verwachte vraagprijs€ 797.882
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 98, 2225XX Katwijk
Jan Tooropstraat 98
1916 · 109 m²
€ 562.703
Straatbeeld van Zeeweg 113, 2224CD Katwijk
Zeeweg 113
1916 · 186 m²
€ 1.123.121
Straatbeeld van Adrianastraat 57, 2225NW Katwijk
Adrianastraat 57
1910 · 100 m²
€ 507.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.A. Borgerstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.793 duidelijk in het hogere segment van De Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over E.A. Borgerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk.

Wat is E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk waard?
E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.793 (bandbreedte € 718.778 – € 914.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk is in oktober 2026 € 797.882 (bandbreedte € 757.988 – € 837.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk?
Voor E.A. Borgerstraat 15 adviseren wij een bod van € 836.325 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk bedragen € 4.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.A. Borgerstraat 15 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.A. Borgerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van E.A. Borgerstraat 15 ligt rond € 816.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.A. Borgerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van E.A. Borgerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.