Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adrianastraat 57, 2225NW Katwijk

Woningwaarde Adrianastraat 57

2225NW Katwijk

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.722
+6,6%
[ € 446.795 – € 568.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.271[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Adrianastraat 57 in Katwijk heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 507.722 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds augustus +0,6%
+€ 31.56412 maanden +6,6%
+€ 13.93312 mnd vs. NL +2,9%
Adrianastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.722 voor Adrianastraat 57 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adrianastraat 57 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.271. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.722.

Verwachte verkoopprijs Adrianastraat 57
€ 522.271[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 515.276−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.866+€ 12.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adrianastraat 57 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Verwachte vraagprijs Adrianastraat 57
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 726.314[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adrianastraat 57 adviseren wij in een bod van € 522.271, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.722+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.271+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.385+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adrianastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adrianastraat 57 in Katwijk bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 507.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adrianastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.722
Verwachte verkoopprijs€ 522.271
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 98, 2225XX Katwijk
Jan Tooropstraat 98
1916 · 109 m²
€ 562.703
Straatbeeld van Westpad 10, 2225CP Katwijk
Westpad 10
1900 · 91 m²
€ 405.662
Straatbeeld van Chr. de Wetstraat 14, 2225ZR Katwijk
Chr. de Wetstraat 14
1920 · 83 m²
€ 483.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adrianastraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Adrianastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adrianastraat 57 in Katwijk.

Wat is Adrianastraat 57 in Katwijk waard?
Adrianastraat 57 in Katwijk heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.722 (bandbreedte € 446.795 – € 568.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adrianastraat 57 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Adrianastraat 57 in Katwijk is in september 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Adrianastraat 57 in Katwijk?
Voor Adrianastraat 57 adviseren wij een bod van € 522.271 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adrianastraat 57 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Adrianastraat 57 in Katwijk bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adrianastraat 57 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adrianastraat 57 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adrianastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Adrianastraat 57 ligt rond € 507.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adrianastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Adrianastraat 57 besteden in september 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.