Huiswaardemeter

Woningwaarde Badstraat 1C

2225BL Katwijk

39 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.752
+7,0%
[ € 240.022 – € 305.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.336[ € 251.119 – € 277.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.436[ € 267.191 – € 295.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Badstraat 1C in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.752 (€ 6.994 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,6%
+€ 17.79112 maanden +7,0%
+€ 7.91412 mnd vs. NL +3,1%
Badstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.752 voor Badstraat 1C in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badstraat 1C in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.436. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.752.

Verwachte verkoopprijs Badstraat 1C
€ 281.436[ € 267.191 – € 295.316 ]
Verkoper houdt over€ 277.090−€ 4.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.215+€ 7.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badstraat 1C in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.778 per m².

Verwachte vraagprijs Badstraat 1C
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 264.336[ € 251.119 – € 277.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.778[ € 6.439 – € 7.117 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badstraat 1C adviseren wij in een bod van € 281.436, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.336 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.752+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.436+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.508+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 264.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badstraat 1C in Katwijk bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 272.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.752
Verwachte verkoopprijs€ 281.436
Verwachte vraagprijs€ 264.336
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van te Brittenstraat 38, 2225ZX Katwijk
te Brittenstraat 38
1933 · 39 m²
€ 302.245
Straatbeeld van Tijmstraat 17C, 2225RH Katwijk
Tijmstraat 17C
1935 · 49 m²
€ 283.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.752 is Badstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badstraat 1C in Katwijk.

Wat is Badstraat 1C in Katwijk waard?
Badstraat 1C in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.752 (bandbreedte € 240.022 – € 305.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badstraat 1C in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Badstraat 1C in Katwijk is in oktober 2026 € 264.336 (bandbreedte € 251.119 – € 277.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Badstraat 1C in Katwijk?
Voor Badstraat 1C adviseren wij een bod van € 281.436 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badstraat 1C in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Badstraat 1C in Katwijk bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badstraat 1C in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badstraat 1C in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 17.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Badstraat 1C ligt rond € 272.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Badstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.