Huiswaardemeter

Woningwaarde Badstraat 1E

2225BL Katwijk

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.048
+7,0%
[ € 358.202 – € 455.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.809[ € 375.069 – € 414.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.666[ € 398.323 – € 440.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Badstraat 1E in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.048 (€ 5.899 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,6%
+€ 26.55212 maanden +7,0%
+€ 11.81112 mnd vs. NL +3,1%
Badstraat 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.048 voor Badstraat 1E in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badstraat 1E in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.666. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.048.

Verwachte verkoopprijs Badstraat 1E
€ 419.666[ € 398.323 – € 440.251 ]
Verkoper houdt over€ 413.800−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.209+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badstraat 1E in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.722 per m².

Verwachte vraagprijs Badstraat 1E
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 394.809[ € 375.069 – € 414.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.722[ € 5.436 – € 6.008 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badstraat 1E adviseren wij in een bod van € 419.666, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.809 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.048+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.666+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.649+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badstraat 1E zal in bij een vraagprijs van € 394.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badstraat 1E in Katwijk bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 407.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badstraat 1E

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.048
Verwachte verkoopprijs€ 419.666
Verwachte vraagprijs€ 394.809
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westpad 10, 2225CP Katwijk
Westpad 10
1900 · 91 m²
€ 405.662
Straatbeeld van Chr. de Wetstraat 14, 2225ZR Katwijk
Chr. de Wetstraat 14
1920 · 83 m²
€ 483.154
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 98, 2225XX Katwijk
Jan Tooropstraat 98
1916 · 109 m²
€ 562.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.048 is Badstraat 1E een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Badstraat 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badstraat 1E in Katwijk.

Wat is Badstraat 1E in Katwijk waard?
Badstraat 1E in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.048 (bandbreedte € 358.202 – € 455.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badstraat 1E in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Badstraat 1E in Katwijk is in oktober 2026 € 394.809 (bandbreedte € 375.069 – € 414.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Badstraat 1E in Katwijk?
Voor Badstraat 1E adviseren wij een bod van € 419.666 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badstraat 1E in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Badstraat 1E in Katwijk bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badstraat 1E in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badstraat 1E in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badstraat 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Badstraat 1E ligt rond € 407.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badstraat 1E?
Huishoudens in de buurt van Badstraat 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.