Huiswaardemeter

Woningwaarde Elleboogstraat 19

2225GK Katwijk

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.033
+7,0%
[ € 522.749 – € 665.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.214[ € 548.353 – € 606.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.342[ € 580.157 – € 641.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Elleboogstraat 19 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.033 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,6%
+€ 38.74812 maanden +7,0%
+€ 17.23612 mnd vs. NL +3,1%
Elleboogstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.033 voor Elleboogstraat 19 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elleboogstraat 19 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.342. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.033.

Verwachte verkoopprijs Elleboogstraat 19
€ 611.342[ € 580.157 – € 641.227 ]
Verkoper houdt over€ 603.367−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.719+€ 14.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elleboogstraat 19 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Elleboogstraat 19
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 577.214[ € 548.353 – € 606.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elleboogstraat 19 adviseren wij in een bod van € 611.342, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.214 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.033+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.342+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.909+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elleboogstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 577.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elleboogstraat 19 in Katwijk bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 594.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elleboogstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.033
Verwachte verkoopprijs€ 611.342
Verwachte vraagprijs€ 577.214
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwstraat 33A, 2225GE Katwijk
Baljuwstraat 33A
1990 · 144 m²
€ 461.709
Straatbeeld van Boslaan 31, 2225PL Katwijk
Boslaan 31
1958 · 140 m²
€ 626.521
Straatbeeld van Boslaan 35, 2225PL Katwijk
Boslaan 35
1958 · 142 m²
€ 667.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.033 zit Elleboogstraat 19 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elleboogstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elleboogstraat 19 in Katwijk.

Wat is Elleboogstraat 19 in Katwijk waard?
Elleboogstraat 19 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.033 (bandbreedte € 522.749 – € 665.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 19 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Elleboogstraat 19 in Katwijk is in oktober 2026 € 577.214 (bandbreedte € 548.353 – € 606.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Elleboogstraat 19 in Katwijk?
Voor Elleboogstraat 19 adviseren wij een bod van € 611.342 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elleboogstraat 19 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Elleboogstraat 19 in Katwijk bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elleboogstraat 19 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elleboogstraat 19 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elleboogstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Elleboogstraat 19 ligt rond € 594.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elleboogstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Elleboogstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.