Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 72

2225GM Katwijk

Te koop
59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.875
+6,0%
[ € 317.570 – € 404.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.065[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 72 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.875 (€ 6.117 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds mei +0,6%
+€ 20.53712 maanden +6,0%
+€ 6.10512 mnd vs. NL +1,8%
Dwarsstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.875 voor Dwarsstraat 72 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 72 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.065. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.875.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 72
€ 372.065[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.722−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.656+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.722

Wat is de vraagprijs?

Dwarsstraat 72 in Katwijk staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.932 per m².

Vraagprijs Dwarsstraat 72
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.932[ € 5.636 – € 6.229 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 764.789[ € 309.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 72 adviseren wij in een bod van € 372.065, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.875+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.065+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.668+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 72 in Katwijk bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 360.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.875
Verwachte verkoopprijs€ 372.065
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badstraat 28, 2225BM Katwijk
Badstraat 28
1981 · 55 m²
€ 353.840
Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 423.562
Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 623.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.875 is Dwarsstraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 72 in Katwijk.

Wat is Dwarsstraat 72 in Katwijk waard?
Dwarsstraat 72 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.875 (bandbreedte € 317.570 – € 404.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de vraagprijs van Dwarsstraat 72 in Katwijk?
Dwarsstraat 72 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 72 in Katwijk?
Voor Dwarsstraat 72 adviseren wij een bod van € 372.065 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 72 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 72 in Katwijk bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 72 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 72 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 72 ligt rond € 360.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.