Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuishof 20

2225GP Katwijk

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.363
+7,0%
[ € 292.479 – € 372.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.170[ € 306.062 – € 338.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.878[ € 325.344 – € 359.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuishof 20 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.363 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,6%
+€ 21.68012 maanden +7,0%
+€ 9.64412 mnd vs. NL +3,1%
Gasthuishof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.363 voor Gasthuishof 20 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuishof 20 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.878. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.363.

Verwachte verkoopprijs Gasthuishof 20
€ 342.878[ € 325.344 – € 359.591 ]
Verkoper houdt over€ 337.856−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.886+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuishof 20 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuishof 20
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 322.170[ € 306.062 – € 338.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuishof 20 adviseren wij in een bod van € 342.878, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.170 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.363+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.878+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.022+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuishof 20 zal in bij een vraagprijs van € 322.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuishof 20 in Katwijk bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 332.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuishof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.363
Verwachte verkoopprijs€ 342.878
Verwachte vraagprijs€ 322.170
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badstraat 28, 2225BM Katwijk
Badstraat 28
1981 · 55 m²
€ 357.350
Straatbeeld van Taatedam 34, 2225BN Katwijk
Taatedam 34
1982 · 61 m²
€ 369.021
Straatbeeld van Noordzeepassage 59, 2225BS Katwijk
Noordzeepassage 59
1986 · 60 m²
€ 400.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.363 is Gasthuishof 20 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuishof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuishof 20 in Katwijk.

Wat is Gasthuishof 20 in Katwijk waard?
Gasthuishof 20 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.363 (bandbreedte € 292.479 – € 372.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuishof 20 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuishof 20 in Katwijk is in oktober 2026 € 322.170 (bandbreedte € 306.062 – € 338.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuishof 20 in Katwijk?
Voor Gasthuishof 20 adviseren wij een bod van € 342.878 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuishof 20 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuishof 20 in Katwijk bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuishof 20 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuishof 20 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuishof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuishof 20 ligt rond € 332.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuishof 20?
Huishoudens in de buurt van Gasthuishof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.