Huiswaardemeter

Woningwaarde B.J. Blommersstraat 4

2225HL Katwijk

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.124
+7,0%
[ € 343.309 – € 436.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.977[ € 359.078 – € 396.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.662[ € 382.059 – € 422.276 ]

Wat is mijn huis waard?

B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.124 (€ 6.096 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,6%
+€ 25.44812 maanden +7,0%
+€ 11.32012 mnd vs. NL +3,1%
B.J. Blommersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.124 voor B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.662. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.124.

Verwachte verkoopprijs B.J. Blommersstraat 4
€ 402.662[ € 382.059 – € 422.276 ]
Verkoper houdt over€ 396.983−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.865+€ 10.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Verwachte vraagprijs B.J. Blommersstraat 4
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 377.977[ € 359.078 – € 396.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.611 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B.J. Blommersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 402.662, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.977 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.124+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.662+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.795+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B.J. Blommersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 377.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 390.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over B.J. Blommersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.124
Verwachte verkoopprijs€ 402.662
Verwachte vraagprijs€ 377.977
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 28D, 2225TC Katwijk
Karel Doormanlaan 28D
1952 · 66 m²
€ 355.504
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 4A, 2225XT Katwijk
Jan Tooropstraat 4A
1953 · 57 m²
€ 396.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.124 is B.J. Blommersstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over B.J. Blommersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk.

Wat is B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk waard?
B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.124 (bandbreedte € 343.309 – € 436.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk is in oktober 2026 € 377.977 (bandbreedte € 359.078 – € 396.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.096.
Hoeveel moet ik overbieden op B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk?
Voor B.J. Blommersstraat 4 adviseren wij een bod van € 402.662 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B.J. Blommersstraat 4 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B.J. Blommersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van B.J. Blommersstraat 4 ligt rond € 390.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B.J. Blommersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van B.J. Blommersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.