Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitegatstraat 52

2225MC Katwijk

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.367
+7,0%
[ € 370.803 – € 471.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.099[ € 388.644 – € 429.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.003[ € 411.963 – € 455.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitegatstraat 52 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.367 (€ 5.935 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,6%
+€ 27.48612 maanden +7,0%
+€ 12.22712 mnd vs. NL +3,1%
Schuitegatstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.367 voor Schuitegatstraat 52 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitegatstraat 52 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.003. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.367.

Verwachte verkoopprijs Schuitegatstraat 52
€ 434.003[ € 411.963 – € 455.327 ]
Verkoper houdt over€ 427.979−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.833+€ 10.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitegatstraat 52 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.762 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitegatstraat 52
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 409.099[ € 388.644 – € 429.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.762[ € 5.474 – € 6.050 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitegatstraat 52 adviseren wij in een bod van € 434.003, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.099 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.003+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.703+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitegatstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 409.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitegatstraat 52 in Katwijk bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 421.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitegatstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.367
Verwachte verkoopprijs€ 434.003
Verwachte vraagprijs€ 409.099
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeehosplein 69, 2225MJ Katwijk
Zeehosplein 69
2013 · 108 m²
€ 869.292
Straatbeeld van Hans van der Hoevenstraat 106, 2225PX Katwijk
Hans van der Hoevenstraat 106
2005 · 64 m²
€ 400.940
Straatbeeld van Tramstraat 152, 2225NK Katwijk
Tramstraat 152
2002 · 84 m²
€ 462.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.367 is Schuitegatstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Zuid-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuitegatstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitegatstraat 52 in Katwijk.

Wat is Schuitegatstraat 52 in Katwijk waard?
Schuitegatstraat 52 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.367 (bandbreedte € 370.803 – € 471.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitegatstraat 52 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Schuitegatstraat 52 in Katwijk is in oktober 2026 € 409.099 (bandbreedte € 388.644 – € 429.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitegatstraat 52 in Katwijk?
Voor Schuitegatstraat 52 adviseren wij een bod van € 434.003 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitegatstraat 52 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitegatstraat 52 in Katwijk bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitegatstraat 52 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitegatstraat 52 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitegatstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Schuitegatstraat 52 ligt rond € 421.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitegatstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Schuitegatstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.