Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeehosplein 69, 2225MJ Katwijk

Woningwaarde Zeehosplein 69

2225MJ Katwijk

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 8.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.292
+6,3%
[ € 764.977 – € 973.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.184[ € 807.675 – € 892.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.829[ € 844.020 – € 932.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeehosplein 69 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 869.292 (€ 8.049 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.873Sinds juli +0,6%
+€ 51.37612 maanden +6,3%
+€ 22.48712 mnd vs. NL +2,7%
Zeehosplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.292 voor Zeehosplein 69 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeehosplein 69 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.829. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 869.292.

Verwachte verkoopprijs Zeehosplein 69
€ 888.829[ € 844.020 – € 932.864 ]
Verkoper houdt over€ 877.802−€ 11.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.756+€ 19.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeehosplein 69 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.872 per m².

Verwachte vraagprijs Zeehosplein 69
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 850.184[ € 807.675 – € 892.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.872[ € 7.478 – € 8.266 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 787.800[ € 375.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeehosplein 69 adviseren wij in een bod van € 888.829, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 850.184 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.292+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.829+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.270+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeehosplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 850.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeehosplein 69 in Katwijk bedragen € 4.402 per maand bij een woningwaarde van € 869.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.251
OZB€ 77
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeehosplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.292
Verwachte verkoopprijs€ 888.829
Verwachte vraagprijs€ 850.184
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensluis 5, 2225WD Katwijk
Buitensluis 5
2018 · 109 m²
€ 776.335
Straatbeeld van Buitensluis 4, 2225WD Katwijk
Buitensluis 4
2018 · 134 m²
€ 910.287
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 2225HP Katwijk
Prins Hendrikkade 102
2003 · 107 m²
€ 600.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeehosplein 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.292 duidelijk in het hogere segment van Zuid-West. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeehosplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeehosplein 69 in Katwijk.

Wat is Zeehosplein 69 in Katwijk waard?
Zeehosplein 69 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.292 (bandbreedte € 764.977 – € 973.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeehosplein 69 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeehosplein 69 in Katwijk is in augustus 2026 € 850.184 (bandbreedte € 807.675 – € 892.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeehosplein 69 in Katwijk?
Voor Zeehosplein 69 adviseren wij een bod van € 888.829 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeehosplein 69 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeehosplein 69 in Katwijk bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.251 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeehosplein 69 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeehosplein 69 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 51.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeehosplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Zeehosplein 69 ligt rond € 869.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeehosplein 69?
Huishoudens in de buurt van Zeehosplein 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.