Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeereepstraat 30

2225MG Katwijk

Te koop
287 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 17.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.981.793
+6,0%
[ € 4.383.978 – € 5.579.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 4.850.000[ € 4.607.500 – € 5.092.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 5.093.798[ € 4.819.445 – € 5.326.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereepstraat 30 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 4.981.793 (€ 17.358 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27.925Sinds mei +0,6%
+€ 283.51612 maanden +6,0%
+€ 84.28012 mnd vs. NL +1,8%
Zeereepstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.981.793 voor Zeereepstraat 30 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereepstraat 30 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 5.093.798. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 4.981.793.

Verwachte verkoopprijs Zeereepstraat 30
€ 5.093.798[ € 4.819.445 – € 5.326.755 ]
Verkoper houdt over€ 5.036.516−€ 57.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 5.197.824+€ 104.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 5.093.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 56.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 5.036.516

Wat is de vraagprijs?

Zeereepstraat 30 in Katwijk staat in te koop voor € 4.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.899 per m².

Vraagprijs Zeereepstraat 30
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 4.850.000[ € 4.607.500 – € 5.092.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 16.899[ € 16.054 – € 17.744 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 764.789[ € 309.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereepstraat 30 adviseren wij in een bod van € 5.093.798, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 4.850.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.981.793+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 5.093.798+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 5.348.488+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereepstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 4.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereepstraat 30 in Katwijk bedragen € 24.444 per maand bij een woningwaarde van € 4.981.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 2.491.000€ 7.473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 24.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 24.362
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 24.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 8.770.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereepstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte287 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.981.793
Verwachte verkoopprijs€ 5.093.798
Vraagprijs€ 4.850.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (21%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinreepstraat 115, 2225MH Katwijk
Duinreepstraat 115
2019 · 237 m²
€ 1.920.492
Straatbeeld van Zeehosplein 69, 2225MJ Katwijk
Zeehosplein 69
2013 · 108 m²
€ 860.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeereepstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.981.793 duidelijk in het hogere segment van Zuid-West. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeereepstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereepstraat 30 in Katwijk.

Wat is Zeereepstraat 30 in Katwijk waard?
Zeereepstraat 30 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.981.793 (bandbreedte € 4.383.978 – € 5.579.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Zeereepstraat 30 in Katwijk?
Zeereepstraat 30 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 4.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeereepstraat 30 in Katwijk?
Voor Zeereepstraat 30 adviseren wij een bod van € 5.093.798 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeereepstraat 30 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeereepstraat 30 in Katwijk bedragen € 25.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.981.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 24.362 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 1.146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeereepstraat 30 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeereepstraat 30 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 283.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereepstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Zeereepstraat 30 ligt rond € 4.981.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeereepstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Zeereepstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.