Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinreepstraat 115, 2225MH Katwijk

Woningwaarde Duinreepstraat 115

2225MH Katwijk

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 8.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.920.492
+6,0%
[ € 1.690.033 – € 2.150.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.879.817[ € 1.785.826 – € 1.973.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.962.047[ € 1.862.617 – € 2.058.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinreepstraat 115 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.920.492 (€ 8.103 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.765Sinds mei +0,6%
+€ 109.29612 maanden +6,0%
+€ 32.49012 mnd vs. NL +1,8%
Duinreepstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.920.492 voor Duinreepstraat 115 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinreepstraat 115 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.962.047. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.920.492.

Verwachte verkoopprijs Duinreepstraat 115
€ 1.962.047[ € 1.862.617 – € 2.058.682 ]
Verkoper houdt over€ 1.939.214−€ 22.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.003.438+€ 41.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.962.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.939.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinreepstraat 115 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.879.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.932 per m².

Verwachte vraagprijs Duinreepstraat 115
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 1.879.817[ € 1.785.826 – € 1.973.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.932[ € 7.535 – € 8.328 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 764.789[ € 309.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinreepstraat 115 adviseren wij in een bod van € 1.962.047, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.879.817 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.920.492+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.962.047+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.060.149+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinreepstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 1.879.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinreepstraat 115 in Katwijk bedragen € 9.471 per maand bij een woningwaarde van € 1.920.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 960.000€ 2.881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.392
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.381.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinreepstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.920.492
Verwachte verkoopprijs€ 1.962.047
Verwachte vraagprijs€ 1.879.817
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (21%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensluis 4, 2225WD Katwijk
Buitensluis 4
2018 · 134 m²
€ 901.346
Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 675.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinreepstraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.920.492 duidelijk in het hogere segment van Zuid-West. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinreepstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinreepstraat 115 in Katwijk.

Wat is Duinreepstraat 115 in Katwijk waard?
Duinreepstraat 115 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.920.492 (bandbreedte € 1.690.033 – € 2.150.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinreepstraat 115 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Duinreepstraat 115 in Katwijk is in juni 2026 € 1.879.817 (bandbreedte € 1.785.826 – € 1.973.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinreepstraat 115 in Katwijk?
Voor Duinreepstraat 115 adviseren wij een bod van € 1.962.047 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinreepstraat 115 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duinreepstraat 115 in Katwijk bedragen € 9.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.920.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.392 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 442 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinreepstraat 115 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinreepstraat 115 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 109.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinreepstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Duinreepstraat 115 ligt rond € 1.920.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinreepstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Duinreepstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.