Huiswaardemeter

Woningwaarde Roest van Limburgstraat 20C

2225NP Katwijk

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.093
+6,3%
[ € 360.882 – € 459.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.844[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.093 (€ 6.214 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds juli +0,6%
+€ 24.23712 maanden +6,3%
+€ 10.60812 mnd vs. NL +2,7%
Roest van Limburgstraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.093 voor Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.844. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.093.

Verwachte verkoopprijs Roest van Limburgstraat 20C
€ 421.844[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 415.954−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.431+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.954

Wat is de vraagprijs?

Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.045 per m².

Vraagprijs Roest van Limburgstraat 20C
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.045[ € 5.743 – € 6.348 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 787.800[ € 375.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roest van Limburgstraat 20C adviseren wij in een bod van € 421.844, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.093+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.844+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.936+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roest van Limburgstraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 410.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roest van Limburgstraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.093
Verwachte verkoopprijs€ 421.844
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (18%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 427.765
Straatbeeld van Badstraat 28, 2225BM Katwijk
Badstraat 28
1981 · 55 m²
€ 357.350
Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 629.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.093 is Roest van Limburgstraat 20C een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roest van Limburgstraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk.

Wat is Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk waard?
Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.093 (bandbreedte € 360.882 – € 459.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk?
Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk?
Voor Roest van Limburgstraat 20C adviseren wij een bod van € 421.844 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roest van Limburgstraat 20C in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roest van Limburgstraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Roest van Limburgstraat 20C ligt rond € 410.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roest van Limburgstraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Roest van Limburgstraat 20C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.