Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 37

2225PE Katwijk

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.474
+7,0%
[ € 294.337 – € 374.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.114[ € 307.908 – € 340.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.165[ € 327.614 – € 362.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 37 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.474 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,6%
+€ 21.81812 maanden +7,0%
+€ 9.70512 mnd vs. NL +3,1%
Meeuwenlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.474 voor Meeuwenlaan 37 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 37 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.165. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.474.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 37
€ 345.165[ € 327.614 – € 362.100 ]
Verkoper houdt over€ 340.118−€ 5.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.218+€ 9.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 37 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.697 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 37
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 324.114[ € 307.908 – € 340.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.697[ € 4.462 – € 4.932 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 345.165, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.114 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.474+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.165+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.423+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 324.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 37 in Katwijk bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.474
Verwachte verkoopprijs€ 345.165
Verwachte vraagprijs€ 324.114
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (18%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 72, 2224HK Katwijk
Boslaan 72
1958 · 73 m²
€ 381.167
Straatbeeld van Boslaan 163, 2224HD Katwijk
Boslaan 163
1958 · 53 m²
€ 298.399
Straatbeeld van Rijnmond 32, 2225VV Katwijk
Rijnmond 32
1957 · 63 m²
€ 359.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.474 is Meeuwenlaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 37 in Katwijk.

Wat is Meeuwenlaan 37 in Katwijk waard?
Meeuwenlaan 37 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.474 (bandbreedte € 294.337 – € 374.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 37 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 37 in Katwijk is in oktober 2026 € 324.114 (bandbreedte € 307.908 – € 340.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 37 in Katwijk?
Voor Meeuwenlaan 37 adviseren wij een bod van € 345.165 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 37 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 37 in Katwijk bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 37 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 37 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 37 ligt rond € 334.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.