Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 11F

2225XR Katwijk

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.984
+7,0%
[ € 406.546 – € 517.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.440[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 11F in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.984 (€ 6.079 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds september +0,6%
+€ 30.13512 maanden +7,0%
+€ 13.40512 mnd vs. NL +3,1%
Jan Tooropstraat 11F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.984 voor Jan Tooropstraat 11F in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 11F in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.440. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.984.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 11F
€ 475.440[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 468.960−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.099+€ 11.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 11F in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.921 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 11F
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.921[ € 5.625 – € 6.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 457.222[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 11F adviseren wij in een bod van € 475.440, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.984+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.440+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.212+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 11F zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 11F in Katwijk bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 461.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 11F

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.984
Verwachte verkoopprijs€ 475.440
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chr. de Wetstraat 14, 2225ZR Katwijk
Chr. de Wetstraat 14
1920 · 83 m²
€ 483.154
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 98, 2225XX Katwijk
Jan Tooropstraat 98
1916 · 109 m²
€ 562.703
Straatbeeld van te Brittenstraat 38, 2225ZX Katwijk
te Brittenstraat 38
1933 · 39 m²
€ 302.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 11F ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Noord willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 11F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk.

Wat is Jan Tooropstraat 11F in Katwijk waard?
Jan Tooropstraat 11F in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.984 (bandbreedte € 406.546 – € 517.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 11F in Katwijk?
Voor Jan Tooropstraat 11F adviseren wij een bod van € 475.440 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 11F in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 11F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 11F ligt rond € 461.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 11F?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 11F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.