Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 11G

2225XR Katwijk

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.598
+6,3%
[ € 393.006 – € 500.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.606[ € 438.045 – € 484.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 11G in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 446.598 (€ 5.582 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds juli +0,6%
+€ 26.39512 maanden +6,3%
+€ 11.55312 mnd vs. NL +2,7%
Jan Tooropstraat 11G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.598 voor Jan Tooropstraat 11G in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 11G in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.606. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.598.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 11G
€ 459.606[ € 438.045 – € 484.155 ]
Verkoper houdt over€ 453.300−€ 6.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.948+€ 11.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.300

Wat is de vraagprijs?

Jan Tooropstraat 11G in Katwijk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.438 per m².

Vraagprijs Jan Tooropstraat 11G
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.438[ € 5.166 – € 5.709 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 787.800[ € 375.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 11G adviseren wij in een bod van € 459.606, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.598+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.606+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.586+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 11G zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 11G in Katwijk bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 446.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 11G

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.598
Verwachte verkoopprijs€ 459.606
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Secretaris Varkevisserstraat 135, 2225KZ Katwijk
Secretaris Varkevisserstraat 135
1930 · 83 m²
€ 454.119
Straatbeeld van Tijmstraat 31, 2225RJ Katwijk
Tijmstraat 31
1935 · 101 m²
€ 602.904
Straatbeeld van Tijmstraat 17C, 2225RH Katwijk
Tijmstraat 17C
1935 · 49 m²
€ 283.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 11G ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Noord willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 11G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 11G in Katwijk.

Wat is Jan Tooropstraat 11G in Katwijk waard?
Jan Tooropstraat 11G in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.598 (bandbreedte € 393.006 – € 500.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Tooropstraat 11G in Katwijk?
Jan Tooropstraat 11G in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 11G in Katwijk?
Voor Jan Tooropstraat 11G adviseren wij een bod van € 459.606 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 11G in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 11G in Katwijk bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 11G in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 11G in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 26.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 11G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 11G ligt rond € 446.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 11G?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 11G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.