Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 54

2225XW Katwijk

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.499
+7,0%
[ € 578.599 – € 736.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.744[ € 609.657 – € 673.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.641[ € 639.530 – € 706.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 54 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.499 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,6%
+€ 42.88812 maanden +7,0%
+€ 19.07712 mnd vs. NL +3,1%
Jan Tooropstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.499 voor Jan Tooropstraat 54 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 54 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.499.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 54
€ 673.641[ € 639.530 – € 706.849 ]
Verkoper houdt over€ 664.981−€ 8.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.264+€ 15.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 54 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 54
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 641.744[ € 609.657 – € 673.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 457.222[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 54 adviseren wij in een bod van € 673.641, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.744 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.499+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.641+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.323+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 641.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 54 in Katwijk bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 657.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.499
Verwachte verkoopprijs€ 673.641
Verwachte vraagprijs€ 641.744
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 98, 2225XX Katwijk
Jan Tooropstraat 98
1916 · 109 m²
€ 562.703
Straatbeeld van Chr. de Wetstraat 14, 2225ZR Katwijk
Chr. de Wetstraat 14
1920 · 83 m²
€ 483.154
Straatbeeld van Zeeweg 113, 2224CD Katwijk
Zeeweg 113
1916 · 186 m²
€ 1.123.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.499 ligt Jan Tooropstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk.

Wat is Jan Tooropstraat 54 in Katwijk waard?
Jan Tooropstraat 54 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.499 (bandbreedte € 578.599 – € 736.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk is in oktober 2026 € 641.744 (bandbreedte € 609.657 – € 673.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 54 in Katwijk?
Voor Jan Tooropstraat 54 adviseren wij een bod van € 673.641 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 54 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 54 ligt rond € 657.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.