Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 102

2225XX Katwijk

Te koop
162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.603
+6,3%
[ € 515.331 – € 655.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.328[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 102 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.603 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds juli +0,6%
+€ 34.61012 maanden +6,3%
+€ 15.14912 mnd vs. NL +2,7%
Jan Tooropstraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.603 voor Jan Tooropstraat 102 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 102 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.328. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.603.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 102
€ 599.328[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 591.485−€ 7.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.465+€ 14.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.485

Wat is de vraagprijs?

Jan Tooropstraat 102 in Katwijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Vraagprijs Jan Tooropstraat 102
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 787.800[ € 375.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 102 adviseren wij in een bod van € 599.328, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.603+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.328+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.294+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 102 in Katwijk bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 585.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.603
Verwachte verkoopprijs€ 599.328
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeweg 113, 2224CD Katwijk
Zeeweg 113
1916 · 186 m²
€ 1.123.121
Straatbeeld van Secretaris Varkevisserstraat 135, 2225KZ Katwijk
Secretaris Varkevisserstraat 135
1930 · 83 m²
€ 454.119
Straatbeeld van Westpad 10, 2225CP Katwijk
Westpad 10
1900 · 91 m²
€ 405.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.603 ligt Jan Tooropstraat 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 102 in Katwijk.

Wat is Jan Tooropstraat 102 in Katwijk waard?
Jan Tooropstraat 102 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.603 (bandbreedte € 515.331 – € 655.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Tooropstraat 102 in Katwijk?
Jan Tooropstraat 102 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 102 in Katwijk?
Voor Jan Tooropstraat 102 adviseren wij een bod van € 599.328 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 102 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 102 in Katwijk bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 102 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 102 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 102 ligt rond € 585.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 102?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.