Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 90

2225XX Katwijk

Te koop
154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.419
+6,0%
[ € 516.049 – € 656.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.443[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 90 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.419 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.287Sinds mei +0,6%
+€ 33.37312 maanden +6,0%
+€ 9.92012 mnd vs. NL +1,8%
Jan Tooropstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.419 voor Jan Tooropstraat 90 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 90 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.443. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.419.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 90
€ 600.443[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 592.588−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.602+€ 14.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.588

Wat is de vraagprijs?

Jan Tooropstraat 90 in Katwijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Vraagprijs Jan Tooropstraat 90
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 488.167[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 90 adviseren wij in een bod van € 600.443, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.419+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.443+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.465+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 90 in Katwijk bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 586.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.419
Verwachte verkoopprijs€ 600.443
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Secretaris Varkevisserstraat 135, 2225KZ Katwijk
Secretaris Varkevisserstraat 135
1930 · 83 m²
€ 449.658
Straatbeeld van Tijmstraat 31, 2225RJ Katwijk
Tijmstraat 31
1935 · 101 m²
€ 596.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.419 ligt Jan Tooropstraat 90 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 90 in Katwijk.

Wat is Jan Tooropstraat 90 in Katwijk waard?
Jan Tooropstraat 90 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.419 (bandbreedte € 516.049 – € 656.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Tooropstraat 90 in Katwijk?
Jan Tooropstraat 90 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 90 in Katwijk?
Voor Jan Tooropstraat 90 adviseren wij een bod van € 600.443 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 90 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 90 in Katwijk bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 90 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 90 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 90 ligt rond € 586.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.