Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 7A

2225ZJ Katwijk

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.673
+7,0%
[ € 588.432 – € 748.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.834[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 7A in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.673 (€ 5.436 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.748Sinds september +0,6%
+€ 43.61712 maanden +7,0%
+€ 19.40212 mnd vs. NL +3,1%
Paul Krugerstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.673 voor Paul Krugerstraat 7A in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 7A in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.834. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.673.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 7A
€ 687.834[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 679.018−€ 8.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.741+€ 15.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 7A in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.285 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 7A
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.285[ € 5.020 – € 5.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 457.222[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 7A adviseren wij in een bod van € 687.834, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.673+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.834+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.226+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 7A in Katwijk bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 668.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.673
Verwachte verkoopprijs€ 687.834
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 629.949
Straatbeeld van Baljuwstraat 33A, 2225GE Katwijk
Baljuwstraat 33A
1990 · 144 m²
€ 461.709
Straatbeeld van Emmaplein 18, 2225BK Katwijk
Emmaplein 18
2000 · 129 m²
€ 809.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 668.673 duidelijk in het hogere segment van De Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk.

Wat is Paul Krugerstraat 7A in Katwijk waard?
Paul Krugerstraat 7A in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.673 (bandbreedte € 588.432 – € 748.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 7A in Katwijk?
Voor Paul Krugerstraat 7A adviseren wij een bod van € 687.834 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk bedragen € 3.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 7A in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 7A ligt rond € 668.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.