Huiswaardemeter

Woningwaarde Teubenweg 5

7256AH Keijenborg

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.485
+9,0%
[ € 344.507 – € 438.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.762[ € 361.724 – € 399.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.510[ € 381.981 – € 422.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Teubenweg 5 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.485 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,7%
+€ 32.17112 maanden +9,0%
+€ 18.25112 mnd vs. NL +5,1%
Teubenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.485 voor Teubenweg 5 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teubenweg 5 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.510. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.485.

Verwachte verkoopprijs Teubenweg 5
€ 402.510[ € 381.981 – € 422.189 ]
Verkoper houdt over€ 396.832−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.710+€ 10.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teubenweg 5 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Teubenweg 5
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 380.762[ € 361.724 – € 399.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teubenweg 5 adviseren wij in een bod van € 402.510, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.762 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.485+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.510+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.636+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teubenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 380.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teubenweg 5 in Keijenborg bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 391.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teubenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.485
Verwachte verkoopprijs€ 402.510
Verwachte vraagprijs€ 380.762
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelsweg 21, 7256AE Keijenborg
Poelsweg 21
1956 · 83 m²
€ 267.039
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.485 is Teubenweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teubenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teubenweg 5 in Keijenborg.

Wat is Teubenweg 5 in Keijenborg waard?
Teubenweg 5 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.485 (bandbreedte € 344.507 – € 438.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teubenweg 5 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Teubenweg 5 in Keijenborg is in oktober 2026 € 380.762 (bandbreedte € 361.724 – € 399.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Teubenweg 5 in Keijenborg?
Voor Teubenweg 5 adviseren wij een bod van € 402.510 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teubenweg 5 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Teubenweg 5 in Keijenborg bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teubenweg 5 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teubenweg 5 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 32.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teubenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Teubenweg 5 ligt rond € 391.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teubenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Teubenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.