Huiswaardemeter

Woningwaarde Nyssinckkampstraat 16

7256AL Keijenborg

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.932
+9,0%
[ € 273.620 – € 348.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.338[ € 287.221 – € 317.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.770[ € 303.593 – € 335.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.932 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,7%
+€ 25.55112 maanden +9,0%
+€ 14.49512 mnd vs. NL +5,1%
Nyssinckkampstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.932 voor Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.770. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.932.

Verwachte verkoopprijs Nyssinckkampstraat 16
€ 319.770[ € 303.593 – € 335.550 ]
Verkoper houdt over€ 315.003−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.315+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Nyssinckkampstraat 16
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 302.338[ € 287.221 – € 317.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nyssinckkampstraat 16 adviseren wij in een bod van € 319.770, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.338 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.932+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.770+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.759+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nyssinckkampstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 302.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 310.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nyssinckkampstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.932
Verwachte verkoopprijs€ 319.770
Verwachte vraagprijs€ 302.338
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.932 is Nyssinckkampstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nyssinckkampstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg.

Wat is Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg waard?
Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.932 (bandbreedte € 273.620 – € 348.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg is in oktober 2026 € 302.338 (bandbreedte € 287.221 – € 317.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg?
Voor Nyssinckkampstraat 16 adviseren wij een bod van € 319.770 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nyssinckkampstraat 16 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 25.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nyssinckkampstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Nyssinckkampstraat 16 ligt rond € 310.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nyssinckkampstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Nyssinckkampstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.