Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Thuisstraat 15B

7256AW Keijenborg

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.418
+9,0%
[ € 457.088 – € 581.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.687[ € 481.353 – € 532.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.468[ € 505.421 – € 558.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.418 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds september +0,7%
+€ 42.68412 maanden +9,0%
+€ 24.21512 mnd vs. NL +5,1%
Pastoor Thuisstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.418 voor Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.468. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.418.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Thuisstraat 15B
€ 532.468[ € 505.421 – € 558.622 ]
Verkoper houdt over€ 525.361−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.267+€ 12.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Thuisstraat 15B
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 506.687[ € 481.353 – € 532.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.851 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Thuisstraat 15B adviseren wij in een bod van € 532.468, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.687 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.418+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.468+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.091+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Thuisstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 506.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 519.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Thuisstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.418
Verwachte verkoopprijs€ 532.468
Verwachte vraagprijs€ 506.687
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.418 zit Pastoor Thuisstraat 15B in het middensegment van Keijenborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Thuisstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg.

Wat is Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg waard?
Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.418 (bandbreedte € 457.088 – € 581.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg is in oktober 2026 € 506.687 (bandbreedte € 481.353 – € 532.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg?
Voor Pastoor Thuisstraat 15B adviseren wij een bod van € 532.468 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Thuisstraat 15B in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Thuisstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Thuisstraat 15B ligt rond € 519.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Thuisstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Thuisstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.