Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Thuisstraat 12

7256AX Keijenborg

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.949
+9,0%
[ € 616.835 – € 785.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.717[ € 652.381 – € 721.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.476[ € 679.129 – € 750.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.949 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds september +0,7%
+€ 57.60212 maanden +9,0%
+€ 32.67812 mnd vs. NL +5,1%
Pastoor Thuisstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.949 voor Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.476. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.949.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Thuisstraat 12
€ 715.476[ € 679.129 – € 750.616 ]
Verkoper houdt over€ 706.356−€ 9.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.936+€ 16.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Thuisstraat 12
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 686.717[ € 652.381 – € 721.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.136 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Thuisstraat 12 adviseren wij in een bod van € 715.476, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 686.717 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.949+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.476+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.250+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Thuisstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 686.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 700.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.428
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Thuisstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte876 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.949
Verwachte verkoopprijs€ 715.476
Verwachte vraagprijs€ 686.717
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg
Teubenweg 27
1956 · 138 m²
€ 538.238
Straatbeeld van Spalstraat 8, 7255AC Hengelo (Gld)
Spalstraat 8
1920 · 125 m²
€ 576.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Thuisstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.949 duidelijk in het hogere segment van Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Thuisstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg.

Wat is Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg waard?
Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.949 (bandbreedte € 616.835 – € 785.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg is in oktober 2026 € 686.717 (bandbreedte € 652.381 – € 721.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg?
Voor Pastoor Thuisstraat 12 adviseren wij een bod van € 715.476 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.428 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Thuisstraat 12 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 57.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Thuisstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Thuisstraat 12 ligt rond € 700.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Thuisstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Thuisstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.