Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janstraat 18

7256BC Keijenborg

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.154
+9,0%
[ € 440.136 – € 560.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.586[ € 463.207 – € 511.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.045[ € 487.294 – € 538.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 18 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.154 (€ 5.436 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +0,7%
+€ 41.10112 maanden +9,0%
+€ 23.31712 mnd vs. NL +5,1%
Sint Janstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.154 voor Sint Janstraat 18 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 18 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.045. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 500.154.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 18
€ 513.045[ € 487.294 – € 538.587 ]
Verkoper houdt over€ 506.152−€ 6.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.456+€ 12.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janstraat 18 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.300 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janstraat 18
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 487.586[ € 463.207 – € 511.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.300[ € 5.035 – € 5.565 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 18 adviseren wij in een bod van € 513.045, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.586 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.154+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.045+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.697+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 487.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 18 in Keijenborg bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 500.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.154
Verwachte verkoopprijs€ 513.045
Verwachte vraagprijs€ 487.586
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelsweg 21, 7256AE Keijenborg
Poelsweg 21
1956 · 83 m²
€ 267.039
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keijenborg willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 18 in Keijenborg.

Wat is Sint Janstraat 18 in Keijenborg waard?
Sint Janstraat 18 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.154 (bandbreedte € 440.136 – € 560.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 18 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 18 in Keijenborg is in oktober 2026 € 487.586 (bandbreedte € 463.207 – € 511.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 18 in Keijenborg?
Voor Sint Janstraat 18 adviseren wij een bod van € 513.045 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 18 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 18 in Keijenborg bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 18 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 18 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 41.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 18 ligt rond € 500.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.