Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janstraat 26C

7256BC Keijenborg

195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.480
+9,0%
[ € 546.902 – € 696.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.876[ € 578.432 – € 639.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.345[ € 602.148 – € 665.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 26C in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.480 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.425Sinds september +0,7%
+€ 51.07112 maanden +9,0%
+€ 28.97312 mnd vs. NL +5,1%
Sint Janstraat 26C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.480 voor Sint Janstraat 26C in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 26C in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.345. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.480.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 26C
€ 634.345[ € 602.148 – € 665.532 ]
Verkoper houdt over€ 626.117−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.182+€ 14.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janstraat 26C in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janstraat 26C
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 608.876[ € 578.432 – € 639.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 26C adviseren wij in een bod van € 634.345, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.876 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.480+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.345+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.062+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 26C zal in bij een vraagprijs van € 608.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 26C in Keijenborg bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 621.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.039
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 26C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.480
Verwachte verkoopprijs€ 634.345
Verwachte vraagprijs€ 608.876
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Entweg 35, 7255HB Hengelo (Gld)
Entweg 35
2017 · 150 m²
€ 517.461
Straatbeeld van De Kwekerij 11, 7255HC Hengelo (Gld)
De Kwekerij 11
2017 · 145 m²
€ 632.485
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.480 ligt Sint Janstraat 26C een stuk boven het buurtgemiddelde in Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 26C in Keijenborg.

Wat is Sint Janstraat 26C in Keijenborg waard?
Sint Janstraat 26C in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.480 (bandbreedte € 546.902 – € 696.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 26C in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 26C in Keijenborg is in oktober 2026 € 608.876 (bandbreedte € 578.432 – € 639.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 26C in Keijenborg?
Voor Sint Janstraat 26C adviseren wij een bod van € 634.345 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 26C in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 26C in Keijenborg bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.039 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 26C in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 26C in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 51.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 26C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 26C ligt rond € 621.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 26C?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 26C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.