Huiswaardemeter

Woningwaarde Eulingkamp 25

7256BH Keijenborg

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.657
+9,0%
[ € 205.618 – € 261.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.604[ € 215.274 – € 237.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.930[ € 228.621 – € 252.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Eulingkamp 25 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.657 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,7%
+€ 19.20112 maanden +9,0%
+€ 10.89312 mnd vs. NL +5,1%
Eulingkamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.657 voor Eulingkamp 25 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eulingkamp 25 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.930. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 233.657.

Verwachte verkoopprijs Eulingkamp 25
€ 240.930[ € 228.621 – € 252.686 ]
Verkoper houdt over€ 237.030−€ 3.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.899+€ 6.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eulingkamp 25 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Eulingkamp 25
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 226.604[ € 215.274 – € 237.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 647.800[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eulingkamp 25 adviseren wij in een bod van € 240.930, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.604 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.657+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.930+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.977+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eulingkamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 226.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eulingkamp 25 in Keijenborg bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 233.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eulingkamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.657
Verwachte verkoopprijs€ 240.930
Verwachte vraagprijs€ 226.604
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Kapelweg 5, 7255NJ Hengelo (Gld)
Kapelweg 5
1991 · 128 m²
€ 581.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.657 is Eulingkamp 25 een van de meer betaalbare woningen in Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eulingkamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eulingkamp 25 in Keijenborg.

Wat is Eulingkamp 25 in Keijenborg waard?
Eulingkamp 25 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.657 (bandbreedte € 205.618 – € 261.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eulingkamp 25 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Eulingkamp 25 in Keijenborg is in oktober 2026 € 226.604 (bandbreedte € 215.274 – € 237.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Eulingkamp 25 in Keijenborg?
Voor Eulingkamp 25 adviseren wij een bod van € 240.930 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eulingkamp 25 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Eulingkamp 25 in Keijenborg bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eulingkamp 25 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eulingkamp 25 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 19.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eulingkamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Eulingkamp 25 ligt rond € 233.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eulingkamp 25?
Huishoudens in de buurt van Eulingkamp 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.