Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 55

6579AC Kekerdom

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.605
+4,3%
[ € 345.492 – € 439.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.144[ € 363.037 – € 401.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.353[ € 383.004 – € 423.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 55 in Kekerdom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.605 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,3%
+€ 16.01212 maanden +4,3%
+€ 1.42212 mnd vs. NL +0,4%
Weverstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.605 voor Weverstraat 55 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 55 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.353. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.605.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 55
€ 403.353[ € 383.004 – € 423.320 ]
Verkoper houdt over€ 397.666−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.570+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 55 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 55
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 382.144[ € 363.037 – € 401.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 55 adviseren wij in een bod van € 403.353, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.144 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.605+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.353+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.521+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 382.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 55 in Kekerdom bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 392.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.605
Verwachte verkoopprijs€ 403.353
Verwachte vraagprijs€ 382.144
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (15%)
D (2%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Arntzstraat 19, 6579AL Kekerdom
Jan Arntzstraat 19
1959 · 82 m²
€ 289.923
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 6579AN Kekerdom
Schoolstraat 17
1971 · 104 m²
€ 355.216
Straatbeeld van Wethouder Sandersstraat 1, 6579AK Kekerdom
Wethouder Sandersstraat 1
1968 · 150 m²
€ 428.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kekerdom willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 55 in Kekerdom.

Wat is Weverstraat 55 in Kekerdom waard?
Weverstraat 55 in Kekerdom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.605 (bandbreedte € 345.492 – € 439.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 55 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 55 in Kekerdom is in oktober 2026 € 382.144 (bandbreedte € 363.037 – € 401.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 55 in Kekerdom?
Voor Weverstraat 55 adviseren wij een bod van € 403.353 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 55 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 55 in Kekerdom bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 55 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 55 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 55 ligt rond € 392.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.