Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 62

6579AG Kekerdom

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.559
+3,3%
[ € 358.652 – € 456.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.021[ € 378.120 – € 417.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.111[ € 396.270 – € 437.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 62 in Kekerdom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.559 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds mei +0,3%
+€ 13.15212 maanden +3,3%
€ -3.57312 mnd vs. NL -0,9%
Weverstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.559 voor Weverstraat 62 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 62 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.111. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 407.559.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 62
€ 417.111[ € 396.270 – € 437.982 ]
Verkoper houdt over€ 411.273−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.603+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.273

Wat is de vraagprijs?

Weverstraat 62 in Kekerdom staat in te koop voor € 398.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Vraagprijs Weverstraat 62
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 398.021[ € 378.120 – € 417.922 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 826.642[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 62 adviseren wij in een bod van € 417.111, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 398.021 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.559+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.111+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.967+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 398.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 62 in Kekerdom bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 407.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.559
Verwachte verkoopprijs€ 417.111
Vraagprijs€ 398.021
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 29, 6579AB Kekerdom
Weverstraat 29
1933 · 150 m²
€ 480.828
Straatbeeld van Botsestraat 32, 6579JB Kekerdom
Botsestraat 32
1910 · 199 m²
€ 516.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kekerdom willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 62 in Kekerdom.

Wat is Weverstraat 62 in Kekerdom waard?
Weverstraat 62 in Kekerdom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.559 (bandbreedte € 358.652 – € 456.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de vraagprijs van Weverstraat 62 in Kekerdom?
Weverstraat 62 in Kekerdom staat in juni 2026 te koop voor € 398.021. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 62 in Kekerdom?
Voor Weverstraat 62 adviseren wij een bod van € 417.111 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 62 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 62 in Kekerdom bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 62 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 62 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 62 ligt rond € 407.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.