Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenburgsestraat 14

6579AJ Kekerdom

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.881
+4,3%
[ € 353.655 – € 450.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.476[ € 372.852 – € 412.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.511[ € 390.749 – € 431.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.881 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,3%
+€ 16.39012 maanden +4,3%
+€ 1.45612 mnd vs. NL +0,4%
Schouwenburgsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.881 voor Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.511. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.881.

Verwachte verkoopprijs Schouwenburgsestraat 14
€ 411.511[ € 390.749 – € 431.881 ]
Verkoper houdt over€ 405.734−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.891+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenburgsestraat 14
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 392.476[ € 372.852 – € 412.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenburgsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 411.511, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.476 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.881+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.511+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.087+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenburgsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 392.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 401.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenburgsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.881
Verwachte verkoopprijs€ 411.511
Verwachte vraagprijs€ 392.476
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (15%)
D (2%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Sandersstraat 1, 6579AK Kekerdom
Wethouder Sandersstraat 1
1968 · 150 m²
€ 428.273
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 6579AN Kekerdom
Schoolstraat 17
1971 · 104 m²
€ 355.216
Straatbeeld van Weverstraat 73, 6579AC Kekerdom
Weverstraat 73
1949 · 98 m²
€ 366.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwenburgsestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.881 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kekerdom willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schouwenburgsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom.

Wat is Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom waard?
Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.881 (bandbreedte € 353.655 – € 450.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom is in oktober 2026 € 392.476 (bandbreedte € 372.852 – € 412.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom?
Voor Schouwenburgsestraat 14 adviseren wij een bod van € 411.511 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenburgsestraat 14 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenburgsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenburgsestraat 14 ligt rond € 401.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenburgsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schouwenburgsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.