Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinastraat 15

6037RT Kelpen-Oler

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.671
+7,6%
[ € 374.590 – € 476.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.289[ € 394.525 – € 436.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.222[ € 410.701 – € 453.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.671 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,6%
+€ 30.21512 maanden +7,6%
+€ 14.89512 mnd vs. NL +3,8%
Lidwinastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.671 voor Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.222. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.671.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 15
€ 434.222[ € 410.701 – € 453.931 ]
Verkoper houdt over€ 428.196−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.056+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinastraat 15
Onder gem. in Kelpen-OlerBoven gem.
€ 415.289[ € 394.525 – € 436.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in Kelpen-Oler
€ 581.400[ € 359.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 15 adviseren wij in een bod van € 434.222, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 415.289 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.671+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.222+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.933+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 425.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.671
Verwachte verkoopprijs€ 434.222
Verwachte vraagprijs€ 415.289
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Kelpen-Oler→
PlaatsKelpen-Oler→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Kelpen-Oler besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Kelpen-Oler

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Kelpen-Oler op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafschap Hornestraat 7a, 6037RZ Kelpen-Oler
Graafschap Hornestraat 7a
1984 · 146 m²
€ 367.775
Straatbeeld van Graafschap Hornestraat 15, 6037RZ Kelpen-Oler
Graafschap Hornestraat 15
1979 · 215 m²
€ 561.873
Straatbeeld van Kelperveen 25, 6037SG Kelpen-Oler
Kelperveen 25
1989 · 135 m²
€ 393.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.671 zit Lidwinastraat 15 in het middensegment van Kern Kelpen-Oler — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler.

Wat is Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler waard?
Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.671 (bandbreedte € 374.590 – € 476.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Kelpen-Oler.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler?
De verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler is in oktober 2026 € 415.289 (bandbreedte € 394.525 – € 436.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler?
Voor Lidwinastraat 15 adviseren wij een bod van € 434.222 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 15 in Kelpen-Oler is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Kelpen-Oler is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 15 ligt rond € 425.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Kelpen-Oler heeft 32% van de woningen zonnepanelen.